北京各区产业园盘点

存量园区能不能继续卖了？

这是2018开年以来园区人最大的心疾。园区界在《北京产业地产100天》一文里已经指出，能否继续销售需要园区跟所在各辖区沟通，之后的实施细则也是有各区制定。

但是，等待细则的路漫漫，百天已过，音信寥寥。

园区界了解到各区可能会因为产业重点分布不同，对于不同领域的产业项目审核严格程度会区别对待。

各区的产业布局到底怎么来？调控风向到底往哪里吹？

官方有耐心慢慢研究，占压大量资金的园区眼看就要粮草断供，青黄不接了。

不过，4月20日，一场官方解读，恰似一场及时雨。

北京市留学人员海淀创业园联合北京市中小企业公共服务平台共同承办的北京市高精尖产业政策宣讲会在中关村创业大厦举行。北京市经信委科技标准处仝海威处长从全市高精尖产业的发展思路、政策演进、内涵和选择依据、主要内容、发展目标、重点举措、发展理念和人才服务等方面，对10个产业的指导意见进行了详细解读。

其实早在此之前，官方已经在昌平、怀柔、丰台等区巡回做过解读。只不过，园区界从此次海淀留创园的宣讲会中拿到了独家资料。接下来，园区界就从十大高精尖宏观布局、细分指导以及高精尖企业入围标准这三个层面为大家一一解读。

一、图读北京十大高精尖产业布局思路

这份解读里有一张产业分布图可谓提前透露了“天机”。这张图里，北京官方对各区的产业分布有一个初步建议，未来是否按这张图执行，还需要各区充分协调商议。不过在正式产业划分出来之前，园区人们可以透过这张图来揣摩官方意图，提前为园区主题、招商方向进行把舵。

可能看完这张图，园区人还是觉得不够明确。在4月20日的这场官方政策里，针对用地政策的专项解读过程中，明确了入园项目的审核要求——必须符合北京要求的十大高精尖，而且对于每个区域的产业要求也有2个原则：

原则上每个高精尖产业最多在三个区布局发展；

原则上每个区最多布局发展三个高精尖产业。

那么这十大产业和各区至之间到底是什么关系？

园区界从官方解读资料中发现，“10＋3”政策背后还隐藏着三城一基地以及几十个中心、园区等等大项目大计划。

提前预判精准度如何，这要看对政策意图的领会程度如何。

首先，园区人得明白北京官方的总体目标，目标一致，步调才会一致。

在这一阶段的产业调整中，北京总体定位是全国科技创新中心。通过产业调整，北京希望到2020年达到高精尖制造业9690亿以及高精尖服务业30130亿的产值。而且，高精尖产业和传统产业比重要调换，从2016年的4：6，转变为6：4。

那么，这产业调整要怎么落实？官方有明确解读：

产业转变往哪里集聚？重点园区

重点园区往哪里建设？主导产业

主导产业往哪里分布？创新型企业

站在园区人的角度看问题，这其实是给园区选址、园区转型和招商引资指了一条明路。

而且政府整体的工作思路也有一个转变，落实到园区层面也是一样，过去简单粗暴的给钱给政策的工作方式要转变了，过去从全国乃至全球各地招引企业方式也要向自我培育转变了。

这十大产业不可能个个抓，站在园区角度应该怎么选呢？

首先要明白这十大产业之间的关系：

要占据产业地位的是：人工智能和集成电路。人工智能产业具有先发优势，有望实现全球领跑；集成电路产业正在积蓄发展动能，处于跟跑至并跑阶段。

作为产业基础的是：支柱性产业——软件和信息服务产业，以及潜力产业——医药健康产业和新能源智能汽车产业。

产业结构调整的有：制造业的智能装备产业、新材料产业；科技服务业；二三产融合的新一代信息技术产业、节能环保产业。

在资金保障层面，除了有百亿级基金配套，北京还将研究出台《创新型企业培育壮大三年行动计划》、《北京市新兴行业登记指导目录》；并形成高精尖企业登记注册正面清单。

二、详解十大高精尖产业具体布局

十大高精尖产业怎么落地？ “三城一区”规划编制是顶层引领。

三城指的是中关村科学城、未来科学城、怀柔科学城，一区指的是创新型产业集群和示范区。

除了这“三城一区”，园区界粗略算了一下，还有几十个大基地、中心大项目隐藏在“10＋3”这系列政策里面。

接下来，园区界按产业挨个说起：

1、新一代信息技术产业：产值目标增长4000亿

在新一代信息技术产业板块下，官方要推动北京国际人工智能研究院的建设；支持公共开放计算平台、数据平台等基础设施建设。

对于转型轻资产服务的园区还要留意以下这些点：在推动人工智能与行业应用深度融合方面，北京要面向智慧城市、智慧交通等领域，培育技术能力强、服务水平高、带动能力强的龙头企业；鼓励人工智能企业面向城市管理、金融等领域推出用户画像、视频检测等可嵌入、轻量级智能服务。

在形成大数据创新业态上，北京要打造京津冀大数据综合试验区。具体的支撑就是要推动“中国数坝”云计算产业基地建设；推动京津冀大数据综合试验区应用感知体验中心平稳运行；建设面向津冀、辐射全国的工业云和工业大数据服务平台。

在云生态方面，北京可以说下了重注。官方对于这个板块的认知是这样的：北京是全国云计算产业的先行者，但在服务器硬件、云计算软件平台和应用方面与国际先进水平还存在一定差距。接下来的产业布局里，北京要打造“祥云工程”3.0，要形成医疗云、交通云、教育云、金融云等行业“云生态”。

在提升网络空间安全话语权方面，北京还要建设一个中心两大工程和一个园区。一个中心指的是基础软件产业创新中心，两大工程指基础工业软件创新工程、高端可信计算系统创新工程，园区是指国家网络安全产业示范园区。目前北京市已经与工信部联合启动建设国家网络安全产业园。

2、集成电路产业：产值目标1000亿

中国的工艺和国际差在哪呢？官方指出中芯国际量产工艺为28纳米，与全球先进的7纳米、14纳米还存在一定差距。

下一步北京将集中资源重点投入，实施“核心企业-关键领域-重点产品”突破战略。

平台建设方面，北京要建设世界一流的国家级集成电路创新平台；在核心技术突破方面，每年滚动支持3至5家骨干设计企业在创新技术领域增加研发投入，鼓励企业积极参与国家科技计划和重大项目，鼓励骨干企业建设海外研发基地，与海外企业或研发机构开展多层次合作；建立集成电路设计产业服务体系，完善中关村集成电路设计园等公共服务平台功能。