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黑龙滩·超优质精装洋房

天府南区 黑龙潭4A风景区 中式合院 精装不要姿格

中铁艺术小镇

首付15万元起

精装洋房

四川省医院

眉山中医院

剑桥国际学校

乐高乐园5公里

视高黑龙滩国际度假区旁

中铁双龙艺术小镇一期 

中铁双龙艺术小镇怎么样 

中铁双龙艺术小镇二期

中铁双龙艺术小镇总套数 

黑龙滩中铁项目规划祥图 

黑龙滩镇中铁双龙艺术小镇二期

中铁黑龙滩楼盘 

中铁双龙艺术小镇四合院 

中铁黑龙滩项目效果图

项目详情：

物业类别

住宅：洋房

土地时间：2017年 交房时间：2021年12月

装修标准：精装1500元/平方

占地面积：34000亩（总共3期）

容积率：住宅1.0

绿化率：60%

楼栋总数：24、25、33、34、35栋洋房

总户数：278户

梯户比：1梯2户（套三），1梯4户（套一二）

车位比：1:1

主力面积：64㎡、82㎡、115㎡

物业费：1.98元/㎡/月

物业公司：仁和春天（国家一级物业）

 自身配套

自带农贸市场、臻品会所、1.2公里风情商业街、一期打造精品民宿酒店群，二期对面还有一所正在修建的CEG国际艺术学校（剑桥国际学校出国留学）、三期打造文创音乐艺术中心。

 核心卖点

1、由世界500强中铁打造34000亩国际文旅城

2、国家级4A级景区，国家级二级水资源保护区

3、三甲综合医院-四川省人民医院和眉山市中医院

4、文创音乐艺术中心-中国好声音大型海选活动现场！给你提供高品质顶级的音乐艺氛。

5、项目自身配套1.2公里风情商业街、精品民宿酒店群，对面有剑桥国际艺术学校（剑桥国际学校出国留学）

6、国际化的地中海会员制俱乐部、火车莱斯主题公园、中铁樊木音乐公园

7、世界最大的乐高主题乐园距离我们项目5公里

更多详情

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   自由自在的60岁以后才是人生新的开始，是属于自己的黄金时代。如何好好享受“60后”的美好人生，今年的重阳节，本报记者将带你去了解目前成都老人最新的养老生活方式，这不仅是为你的“60后”畅想和规划，更是新时代下为敬老爱老提供一份最走心的养老攻略，并将邀请你和你的父母、长辈亲身来感受和体验当下最妥帖舒适的康居养老生活方式。

　　新兴社交

　　活力健康长者入住时尚老人公寓

　　据权威调查显示：影响老人晚年生活幸福度的最主要指标包括健康状况、住房条件、生活经济条件、子女孝顺、老人精神生活等因素。其中，健康状况仍是首要因素，而居住条件对老人幸福度影响显著提升位居第二，这说明老人对自己晚年的居住条件愈加关注和重视，他们希望生活更舒适更安全。应运而生的适合全龄老人暂住和长期居住的老年公寓近年也越来越多。

　　区别于传统的养老院，老人公寓从产品上就对入住老人进行了细分，比如亲睦家的鹭湖健康公寓，泰康之家的蜀园等，主要为活力的健康老人提供集日常起居，餐饮，医疗康养，休闲娱乐为一体的酒店式公寓管理服务，这里装修时尚，电影院，KTV，茶室，书房、棋牌室等一应俱全，户外的花园还可供入住的老人散步聊天晒太阳，大型中央厨房提供每日营养美味又对长者适口的餐食。泰康家园的蜀园社区更是将五星级酒店式的会所“搬进”了康养社区，不仅配备了标准健身房，恒温泳池，更有音乐厅，老年大学的多媒体教室等配套设施，长者们在这里享受生活，社交娱乐，结交新老朋友，这里是全托式的“老人托儿所”让老人们在这里老有所乐。

　　医养结合

　　康养中心让长者得到更好的照顾

　　“医养结合，康养并重”为运营特色的康养中心，就更适合年龄较长，日常起居需要照顾的老人或失能失智老人居住，这里还能对有慢病需要调养的长辈进行24小时监测护理，保证他们的日常起居安全和舒适。

　　这些整合了康复—疗养—长期护理的一站式康养服务中心在成都也比较多，如泰康之家的蜀院医院康养中心，亲睦家学苑养老中心都与医院为领，汇聚老年多学科联合医护团队，对入园长者的身体，认知和心理功能等进行全面综合评估，在此基础上组织临床、营养、心理、运动、护理、照护等专家针对入住的长者制定个性化的康养计划，在这里的老人得到的不仅仅是专业的照顾，有针对性的康复体系能尽最大可能改善老人的生活自理能力，提高长者的生活质量，让他们有尊严地慢慢老去。

　　除了专业的医护条件，整体智能化的适老居住设计也是这类康养中心的一大优势，中央空调新风系统让住居在这里的老人不受暑热和严寒的困扰，无障碍的智能化配置让如厕的老人不用担心意外摔倒，久坐报警系统和床褥报警系统能让不在身边的家属放心工作，不为老人在家的安全问题担惊受怕；适老安全座椅，适老床头桌，甚至是床边触手可到的呼叫对讲系统和负压氧气终端等适老设施设备，都是让居住在此的老人感受比家里更舒适的体贴照顾。

　　离家不远

　　社区养老中心距爸妈只有一碗汤的距离

　　你是否正为年长父母担心，忙于工作或照顾下一代的你不能时时陪伴和照护，你的父母是否有些腿脚不便，日常起居需要得到协助和帮助，但是他（她）又事事逞强，总是不想给儿女添麻烦，你是否不得不留长辈独自在家，却又时常在外担心他（她）有些孤独，想帮他们找到聊得来的伴儿谈天说地，你是否希望有一个属于老人“托儿所”，它离家不远，孝心和亲情只有一碗汤的距离……目前在成都市区扎根在社区的社区养老中心也越来越多了，如位于武侯区华西医院旁的万科幸福家，位于青羊区优品道社区和成华区祥和里的祥和长者照护中心，位于成华区龙湖三千里社区旁和金牛区蜀西片区的颐心源长者照护中心，位于龙泉黄再军医院旗下的龙泉黄风湿国际森林康养基地，北京的远洋集团椿萱茂也在成都外双楠和外光华新开两家社区老人公寓，以及日本的礼爱介护中心也在成都悄悄落户……这些深入到社区的社区养老中心大多具有非常完善的设施设备，与就近的医院也有直达通道等日常合作，除了市区内受面积所限，活动空间可能不如郊外的康养中心宽敞完备，它们的优势也是十分明显：方便儿女经常探望陪伴，离家近，也方便入住老人周末回家与儿女团聚，享受天伦。如果不需要入住，社区养老机构大多有日间照料提供，白天在机构与入托的老人一起聊天，用餐，棋牌娱乐，晚上回家与儿女同住或自住。

　　另外部分社区养老中心还可上门为居家老人送餐，助餐，家居清洁，老人助浴，慢病护理，适老化家居改造等针对性的服务，颐心源长者照护中心和远洋椿萱茂还可以提供老人的临托服务，以方便行动不便或大病初愈的老人暂时入住，让儿女可以在安心工作或节假日放心远行。这些贴心的服务也极大方便了居家养老的独居老人和空巢老人。

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　　候鸟老人

　　国内外的康居换住让“60后”更自由自在

　　随着经济条件的改善，独居的老人也越来越多，他们追求居住空间的独立和自由，追求时间支配的相对自由，他们心态年轻，希望有更多的时间用于休闲、旅游等。当然，独居老人并不意味远离亲情，“不因远而疏”，老人与子女同样需要互动交流。所以拥有第二居所的候鸟老人和在近几年出现暴发式增长：在家与子女临近，享受天伦和亲情；遇暑热和寒冬就两地迁徙，选择环境优美，空气清新适宜康居的地方避暑避寒，大量康养式代管公寓、住宅等养老地产项目在成都周边的崇州街子、中国青城颐养中心、峨眉山七里坪、西昌、攀枝花、米易、昆明、大理、丽江、西双版纳、北海、广州、海南三亚、甚至泰国新加坡等海外项目层出不穷。老人们纷纷到候鸟地择居避暑过冬，甚至在旅居地购房置业，不少中年人也以投资和未来养老为目的在旅居地购房，为父母养老居住，为儿女进行的资产保值增值或为自己未来以房养老作打算。如此丰富的“60后”生活方式有没有一种已经让你心动呢？

       中铁双龙艺术小镇，位于中铁黑龙滩国际旅游度假区金沙湾国际度假区，占地约400余亩，总建筑面积约28万方，以文创、音乐、艺术、旅游、度假、生活为主，结合天府文化及地方特色，促进文化、创意、科技、旅游、康养、生态融合发展，以弘扬文创艺术为核心 ，以文创产业价值链为依托。打造集创意设计、音乐演艺、艺术创作、民俗风情、艺术博览、运动休闲于一体的文创艺术小镇 。

项目以“一区（康养度假区）、五街（生活配套服务街、手工艺民俗文化街、天府美食文化街、时尚艺术街、文创艺术街）、四馆（公共艺术馆、数字展览馆、音乐演艺馆、手工艺术馆）、四中心（艺术家驻留中心、青年创客中心、原创音乐中心、青少年活动中心）、三广场（音乐广场、诗歌广场、雕塑广场）、一群落（酒店艺术群落）”为整体规划格局， 以文创产业、精品酒店民宿客栈、艺术馆公共平台、音乐聚落和创意生活为基础，打造具有产业价值的艺术小镇。

       中铁黑龙滩国际旅游度假区位于四川省眉山市黑龙滩国家4A级风景区旁，总开发面积约3.4万亩，由中铁文旅集团投资400亿联合眉山市政府打造的文旅度假区，以“三城一体”（水上城市、度假城市、人文城市）为理念，重点打造“一湾六核”。形成以金沙湾国际旅游度假区为核心，集智慧核、康养核、文娱核、城市核、运动核、活力核为一体的规划布局，打造主题乐园、特色酒店、医疗养生、体育运动、休闲居住、文化教育、产业孵化等丰富业态的“第五大城市典范”。

• 中文名

• 中铁双龙艺术小镇

• 城    市

• 成都

• 城    区

• 仁寿

• 板    块

• 黑龙滩

• 环线位置

• 绕城以外

• 楼盘地址

• 黑龙滩镇中铁黑龙滩国际旅游度假区展示中心旁

• 开发商

• 四川中鼎中铁置业有限公司

• 物业类别

• 花园洋房、旅游商铺

• 建筑面积

• 280000 m²

• 占地面积

• 266666.67 m²

• 总户数

• 965 户

• 装修情况

• 精装

• 设计单位

• 四川华泰众城工程设计有限公司